Reprezentatívny priemyselný a polyfunkčný areál v Liptovskom Mikuláši
Ponúkame na predaj moderne koncipovaný, nadštandardne vyhotovený priemyselno-polyfunkčný areál s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou v rámci Liptovského Mikuláša. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre sídlo spoločnosti, obchodno-servisnú činnosť, distribučné centrum alebo ľahkú výrobu.
Základné parametre
Výmera pozemku: 5 342 m² (celý areál je oplotený, vstup cez elektronickú závoru)
Užitková podlahová plocha budovy: 818 m² (dvojpodlažná stavba)
Stav a vybavenie: Moderná novostavba, kompletne zariadená nábytkom (zahrnuté v cene)
Rozvojový potenciál: Súčasťou predaja je projekt so schváleným stavebným povolením na výstavbu ďalšej haly
Dispozičné riešenie
1. Nadzemné podlažie (Obchodno-servisná a skladová časť):
Presklený moderný showroom a reprezentatívne obchodné priestory s kompletným zákazníckym aj zamestnaneckým zázemím
Skladové priestory a zasadacia miestnosť
Priestranné garáže a servisné priestory navrhnuté aj pre veľkú poľnohospodársku či nákladnú techniku
Servisné vybavenie: integrovaný žeriav a montážna jama
Servisná časť je pre maximálny komfort vybavená podlahovým kúrením
2. Nadzemné podlažie (Administratívna časť):
Kompletné zázemie pre administratívny tím a vedenie spoločnosti
Exkluzívna kancelária majiteľa a reprezentatívna výkonná rokovacia miestnosť
Technické vybavenie a bezpečnosť
Vzduchotechnika a klimatizácia v celej budove
Vlastná plynová kotolňa
Kompletné zabezpečenie: bezpečnostný alarm a kamerový systém
Areál ponúka dostatok spevnených plôch pre parkovanie, manipuláciu s tovarom a pohyb ťažkej techniky
Hlavné výhody nehnuteľnosti
Špičkový štandard: Kvalitné materiály, reprezentatívny presklený dizajn a nadštandardné technické riešenia (vrátane podlahového kúrenia s showroome a v servise).
Bez investícií: Objekt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a je ihneď pripravený na prevádzku.
Možnosť rozšírenia: Platné stavebné povolenie na ďalšiu halu umožňuje okamžitý rozvoj vašich podnikateľských aktivít.
Strategická poloha: Vynikajúce napojenie na hlavné dopravné tepny v Liptovskom Mikuláši.
Cena a podrobnejšie informácie v realitnej kancelárii. V prípade záujmu o obhliadku nas kontaktujte.
