Kompletne zrekonštruovaný objekt v Liptovskom Mikuláši
Ponúkame na predaj modernizovanú, energeticky úspornú výrobnú a skladovú halu situovanú v vyhľadávanej priemyselnej zóne Liptovskej Ondrašovej s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a plným zázemím pre vašu firmu.
PLOCHY A DISPOZÍCIA OBJEKTU
Hala ponúka veľkorysú úžitkovú plochu s praktickým dispozičným členením pre flexibilné využitie prevádzky:
Celková úžitková plocha haly: 640 m²
Dispozičné riešenie: Hala je rozdelená na 3 veľké samostatné časti, vzájomne prepojené dverami.
Prepojenie s exteriérom: Jednotlivé časti disponujú priamymi výstupmi na nakladaciu rampu.
Nakladacia rampa: 126 m² (po celej dĺžke haly)
Prestrešené parkovanie: 56 m² (drevené prestrešenie pre osobné automobily)
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Hala sa nachádza na západnej strane mesta Liptovský Mikuláš, v establovanej priemyselnej zóne mestskej časti Liptovská Ondrašová. Poloha zabezpečuje bezproblémový prístup pre nákladnú aj osobnú dopravu, napojenie na hlavné cestné ťahy a výbornú logistickú polohu v rámci regionálneho uzla.
TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE
Objekt prešiel rekonštrukciou s dôrazom na funkčnosť, nízke prevádzkové náklady a vysoký štandard pracovného prostredia:
Murovaná stavba: Robustná a stabilná konštrukcia.
Praktická nakladacia rampa: Rampa s výmerou 126 m² po celej dĺžke haly výrazne zefektívňuje nakládku a vykládku tovaru.
Nadštandardná izolácia: Stropná polyuretánová izolácia s hrúbkou 30 cm zaručuje minimálne tepelné straty.
Moderné výplne otvárania: Osadené plastové okná s izolačným dvojsklom.
Odolná podlaha: Pancierová betónová podlaha dimenzovaná pre vysoké zaťaženie, prevádzku strojov a manipuláciu s materiálom.
Výkonné vykurovanie: Ekologická a úsporná pec na drevoplyn s výkonom 60 kW prepojená na teplovodné rozvody.
Silná elektroinštalácia: Elektrické rozvody 240/400V s hlavným 65 A ističom pre náročné technologické prevádzky.
ZÁZEMIE A PARKOVANIE
Hala ponúka kompletné a komfortné priestorové riešenie pre personál aj administratívu:
Prijímacia kancelária pre administratívu, jednania s klientmi alebo vedenie prevádzky.
Sociálne a pracovné zázemie navrhnuté pre 6 až 8 pracovníkov.
Vybudované drevené prestrešenie (56 m²) určené pre pohodlné parkovanie osobných automobilov.
VYUŽITIE OBJEKTU
Vďaka variabilite, 3 samostatným prepojeným častiam, nosnosti podláh, silnej elektrickej prípojke a nakladacej rampe je objekt ideálny pre ľahkú výrobu, stolársku či drevovýrobnú dielňu, montážne stredisko, skladovací či distribučný uzol.
CENA: NA VYŽIADANIE
V PRÍPADE ZÁUJMU O OBHLIADKU ALEBO VIAC INFORMÁCIÍ NÁS KONTAKTUJTE:
Boris Barborík
RESIDENCE REAL
📞 +421 903 308 042 | ✉️ barborik@residence-real.sk
