SK EN
Pridať medzi obľúbené
Sledovať ponuku
Poslať známemu
Poloha na mape
Vytlačiť ponuku
Mám záujem

Panoráma, akú inde nenájdete! Dom na predaj v Liptovskej Anne

Panoráma, akú inde nenájdete! Dom na predaj v Liptovskej Anne
Panoráma, akú inde nenájdete! Dom na predaj v Liptovskej Anne
Panoráma, akú inde nenájdete! Dom na predaj v Liptovskej Anne
Panoráma, akú inde nenájdete! Dom na predaj v Liptovskej Anne
Panoráma, akú inde nenájdete! Dom na predaj v Liptovskej Anne
Panoráma, akú inde nenájdete! Dom na predaj v Liptovskej Anne
Panoráma, akú inde nenájdete! Dom na predaj v Liptovskej Anne
Všetky fotografie Zobraziť viac

Popis nehnuteľnosti

Zdieľať na Facebooku

Ponúkame na predaj dokončenú hrubú stavbu rodinného domu v jednej z najkrajších obcí regiónu – v Liptovskej Anne. Stavba je situovaná na kopci, odkiaľ sa otvárajú dych berúce panoramatické výhľady na okolitú prírodu a hory. Nehnuteľnosť poskytuje absolútny pokoj, súkromie a celodenný slnečný svit. Všetky náročné a ťažké terénne úpravy sú už kompletne hotové, čo novému majiteľovi šetrí množstvo času i nákladov a umožňuje dokončenie presne podľa vlastného štýlu – či už ako celoročné rodinné bývanie, alebo nadštandardnú rekreačnú rezidenciu.

HLAVNÉ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI:

  • Unikátna vyvýšená poloha na kopci s neopakovateľným výhľadom a maximálnym súkromím.
  • Variabilný presvetlený suterén – možnosť rozdelenia na garáž a súkromné wellness / fitness / relax zónu s výhľadom.
  • Dokončená hrubá stavba a kompletne hotové náročné terénne úpravy.
  • Priestranná terasa orientovaná na západ s priamym prepojením na obývaciu halu.
  • Ideálne na trvalé rodinné bývanie aj prémiový rekreačný dom.
  • Možnosť dokončenia interiéru a technológií presne na mieru vašim požiadavkám.

VÝMERY A ZÁKLADNÉ PARAMETRE:

  • Plocha pozemku: 1 210 m²
  • Zastavaná plocha: 235,45 m²
  • Celková podlažná plocha: 340,50 m²
  • Celková úžitková plocha: 307,10 m²
  • Úžitková plocha 1. NP (obytná časť): 220,45 m²
  • Úžitková plocha 1. PP (suterén / garáž / wellness / technické zázemie): 86,65 m²

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

  • 1. Nadzemné podlažie (hlavná obytná časť): vstupná hala so zádverím a samostatnou toaletou, otvorená priestranná obývacia izba s krbom prepojená s jedálňou a kuchyňou, praktická špajza/komora, 3 samostatné spálne, komfortná rodinná kúpeľňa a veľkorysá terasa s výhľadom.
  • 1. Podzemné podlažie (suterén): veľký presvetlený priestor s oknami s flexibilným využitím (garáž + privátne wellness / relax zóna s výhľadom), technická miestnosť, schodisko do obytnej časti a spevnená plocha pred vchodom pre pohodlné parkovanie.

TECHNICKÝ STAV A INŽINIERSKE SIETE:

  • Konštrukcia: železobetónová spodná stavba, obvodové murivo 1. NP z tehál Porotherm, drevený väzníkový krov so šikmou valbovou strechou.
  • Elektrina: vybudovaná a plne funkčná elektrická prípojka.
  • Voda: vlastná vŕtaná studňa + privedená vodovodná prípojka na obecný vodovod v prístupovej ceste.
  • Kanalizácia: vlastná žumpa + hotová predpríprava na obecnú kanalizáciu priamo v prístupovej ceste.
  • Prístup z obecnej komunikácie.

CENA:

Cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii

Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Boris Barborík

Tel. kontakt: +421 903 308 042, barborik@residence-real.sk

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1210 m2
Typ zeme:
mierne svahovitá
Šírka pozemku:
34 m
Dĺžka pozemku:
35 m
Úžitková plocha:
260 m2
Zastavaná plocha:
235 m2
Podlahová plocha:
340 m2
Stav:
novostavba
Energetický certifikát:
A
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
holopriestor
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Dielňa:
áno
Rok výstavby:
2026
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
340 m2
Terasa plocha:
76 m2
Počet terás:
1
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
96 m2
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Orientácia:
Juhozápad
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - blízko pozemku:
áno
Voda - na pozemku - studňa:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - žumpa:
áno
na vyžiadanie
Obec: Liptovská Anna
Okres: Liptovský Mikuláš
Kraj: Žilinský kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom

Boris Barborík

  • Slovensky
  • Česky
  • English
  • Italiano
  • Polskie
Moja ponuka

Radi Vám poradíme

Inšpirujte sa

Podobné nehnuteľnosti

U NÁS MÔŽETE VYHĽADAŤ AJ NA MAPE

Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info