Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

Rodinný dom v tichej časti Dovalova s potokom za pozemkom

Popis nehnuteľnosti

Zdieľať na Facebooku

Ponúkame na predaj priestranný, 6-ročný rodinný dom (skolaudovaný v roku 2020) v lukratívnej a pokojnej časti obce Dovalovo. Dom sa nachádza na konci slepej ulice, čo zaručuje maximálne súkromie. Veľkým benefitom je rovinatý, kompletne oplotený a starostlivo udržiavaný pozemok o celkovej výmere 1.166 m2, za ktorým preteká upokojujúci potok.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

Zastavaná plocha domu: cca 128 m²

Celková úžitková plocha: 217 m² (prízemie 115 m² + podkrovie 102 m²)

Stav: Novostavba (6 rokov od kolaudácie)

Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, optický internet + plynová prípojka s možnosťou napojenia

Mesačné náklady: do 300 €

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Prízemie (úžitková plocha 115 m²): Dominuje mu otvorená denná časť – svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, odkiaľ je priamy výstup na terasu. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza:

  • Praktická špajza pri kuchyni
  • Pracovňa a ďalšia samostatná izba
  • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
  • Technická miestnosť

Podkrovie (úžitková plocha 102 m²): Nočná časť domu poskytuje dokonalé pohodlie:

  • Veľká hlavná spálňa s vlastným balkónom otočeným do záhrady a s vyhradeným priestorom pre fitness kútik
  • 2 samostatné detské izby
  • Priestranný šatník
  • Veľká kúpeľňa s vaňou a WC

TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE:

Konštrukcia: Tvárnice Ytong (40 cm) + zateplenie polystyrénom (18 cm)

Okná: Plastové s izolačným trojsklom

Podlahy: Kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy

Kúrenie a chladenie: Ústredné podlahové kúrenie napojené na elektrický kotol (ohrev vody zabezpečuje bojler). V obývacej izbe sa nachádza štýlová piecka na tuhé palivo, ktorá dotvára príjemnú atmosféru. V hlavnej spálni je nainštalovaná klimatizácia (slúži na chladenie aj kúrenie).

Bezpečnosť: Dom je vybavený alarmom a kamerovým systémom.

POZEMOK A EXTERIÉR:

K domu vedie asfaltová prístupová cesta, pričom vstup na pozemok je riešený cez bránu na diaľkové ovládanie.

Na pozemku sa nachádza:

  • Prístrešok na pohodlné parkovanie áut
  • Samostatná stavba záhradného domčeka s altánkom, ideálna na relax a posedenia s rodinou
  • Udržiavaný trávnik s priamym dotykom s prírodou vďaka potoku za plotom

Tento dom spája moderné technológie, nízke prevádzkové náklady a bývanie v tesnom spojení s prírodou.

Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Boris Barborík Tel. kontakt: + 421 903 308 042

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha predzáhradky:
1166 m2
Plocha pozemku:
1166 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Šírka pozemku:
16 m
Dĺžka pozemku:
72 m
Úžitková plocha:
217 m2
Zastavaná plocha:
128 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
6
Energetický certifikát:
A
Energetická náročnosť budovy:
Energetický ekonomický
Typ budovy:
iné
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Balkón:
áno
Terasa:
áno
Špajza:
áno
Rok výstavby:
2020
Rok kolaudácie:
2020
Počet poschodí od prízemia vyššie:
2
Celková plocha:
1166 m2
Počet terás:
1
Orientácia:
Juhovýchod
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku - 380 V:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Internet:
áno
Optická sieť:
áno
na vyžiadanie
Mestská časť: Dovalovo
Obec: Liptovský Hrádok
Okres: Liptovský Mikuláš
Kraj: Žilinský kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
Iné:

Boris Barborík

  • Slovensky
  • Česky
  • English
  • Italiano
  • Polskie

Radi Vám poradíme

Inšpirujte sa

Podobné nehnuteľnosti