Residence Real Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 77 m² + balkón, situovaný na 3. poschodí z 5 v zateplenom bytovom dome na ulici 1. mája v Liptovskom Mikuláši.
Byt ponúka praktickú dispozíciu, štyri samostatné izby, orientáciu na tri svetové strany a výbornú dostupnosť do centra mesta. Vďaka svojim parametrom je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť.
Základné informácie
4-izbový byt | 77 m² + balkón | 3. poschodie z 5 | balkón | pivnica | orientácia na 3 svetové strany | prevažne pôvodný stav
Dispozícia
4 samostatné nepriechodné izby
samostatná kuchyňa
špajza
samostatná kúpeľňa
samostatné WC
balkón
pivnica v suteréne bytového domu
Orientácia bytu na tri svetové strany zabezpečuje príjemné prirodzené presvetlenie počas väčšiny dňa.
Bytový dom
Bytový dom disponuje:
zateplením
novou strechou
novým výťahom
vlastnou kotolňou
novými balkónmi
detským ihriskom priamo za bytovým domom
Technický stav
Byt je v prevažne pôvodnom, no udržiavanom a plne funkčnom stave.
Predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si chce nehnuteľnosť zrekonštruovať podľa vlastných predstáv.
Pri rekonštrukcii je potrebné počítať najmä s modernizáciou elektroinštalácie, rozvodov, bytového jadra, podláh, interiérových dverí, kuchynskej linky a ďalších prvkov interiéru.
Výhodou je, že rekonštrukciu je možné realizovať postupne a podľa vlastných finančných a časových možností.
Investičná príležitosť
V byte sa aktuálne nachádzajú dlhodobí nájomcovia, preto je možné pokračovať v nájomnom modeli a nehnuteľnosť využívať ako investičný byt s okamžitým využitím.
V prípade záujmu o vlastné bývanie je možné zabezpečiť uvoľnenie bytu pre nového majiteľa.
Lokalita
Ulica 1. mája patrí medzi vyhľadávané lokality Liptovského Mikuláša.
Centrum mesta | občianska vybavenosť | obchody a služby | školy a škôlky | detské ihrisko | príroda | športové a rekreačné možnosti
Centrum mesta je dostupné približne 10 minút pešo alebo 3 minúty autom.
Liptovský Mikuláš zároveň ponúka výbornú dostupnosť k turistike, cykloturistike, lyžovaniu a ďalším aktivitám v okolí Nízkych a Západných Tatier.
Prečo práve tento byt?
77 m² + balkón | 4 samostatné izby | praktická dispozícia | 3 svetové strany | zateplený bytový dom | nový výťah | nová strecha | vlastná kotolňa | detské ihrisko | možnosť vlastnej rekonštrukcie | vhodný aj ako investícia
Kontakt
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.
Rád Vám pomôžem aj s hypotekárnym poradenstvom, financovaním kúpy alebo návrhom stavebných úprav podľa Vašich predstáv.
Michal Jurkuliak
Residence Real
0944 279 688
michal.jurkuliak@residence-real.sk
