Spojte štýlové bývanie s biznisom pod Tatrami: Novostavba apartmánového domu v Pribyline
Hľadáte hotovú investičnú príležitosť na Liptove? Exkluzívne ponúkame na predaj moderný apartmánový dom v tichej a žiadanej lokalite pod Tatrami, v obci Pribylina. Tento jedinečný objekt z ocele a dreva je navrhnutý tak, aby vám od prvého dňa prinášal stabilný zisk z prenájmu. Architektonické riešenie s veľkoformátovými oknami dokonale prepája interiér s okolitou prírodou a otvára nádherné, panoramatické výhľady priamo na Kriváň a hrebeň Tatier, ktoré očaria vás aj vašich budúcich hostí.
Dispozícia a potenciál
Dvojpodlažná stavba so štýlovou sedlovou strechou je inteligentne rozdelená na tri samostatné časti s vlastnými vstupmi, čo poskytuje vysokú variabilitu využitia:
Hlavný ateliér s galériou: Veľkorysý a svetlý priestor s mezonetovým charakterom. Môže slúžiť ako inšpiratívne kreatívne štúdio, kancelária, zázemie pre majiteľa, alebo ho možno veľmi jednoducho premeniť na tretí plnohodnotný, prémiový apartmán pre náročných hostí.
2 plne vybavené apartmány: Samostatné a kompletne zariadené ubytovacie jednotky, pripravené na okamžitý prenájom pre turistov, ktorých Pribylina celoročne priťahuje.
Lokalita, ktorú netreba predstavovať
Pribylina je vstupnou bránou do Vysokých a Západných Tatier a nachádza sa priamo pod majestátnym Kriváňom. Obec je známa nielen Múzeom liptovskej dediny, ale najmä svojou strategickou polohou, ktorá ponúka turistiku a lyžovanie v tesnej blízkosti národného parku a lyžiarskych stredísk disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou s pripojením na elektrinu, obecný vodovod aj verejnú kanalizáciu.
Technické parametre:
- Úžitková plocha domu: 117,55 m²
- Výmera pozemku: 788 m²
- Právny stav pozemku: Pozemok je v dlhodobom nájme od miestneho urbariátu. Výhodou je, že nájomné je kompletne a definitívne vysporiadané, takže nový majiteľ už neplatí žiadne ďalšie ročné ani mesačné poplatky za užívanie pozemku.
- Vykurovanie a technológie: Nízke prevádzkové náklady zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo. Systém je navrhnutý tak, že všetky 3 samostatné jednotky disponujú vlastným, nezávislým vykurovaním a zároveň chladením, čo garantuje maximálny komfort hostí v každom ročnom období. Atmosféru v interiéri dotvára dizajnová piecka.
- Inžinierske siete: Kompletné napojenie na elektrinu, obecný vodovod a verejnú kanalizáciu. Optické internetové pripojenie dostupné priamo na hranici pozemku.
- Stav nehnuteľnosti: Moderná novostavba, čerstvo skolaudovaná, k dispozícii ihneď.
Cena: 299 000 €
Prečo si vybrať práve tento dom?
Tri samostatné jednotky maximalizujú obsadenosť a prinášajú výrazne vyšší výnos ako prenájom domu jednej skupine. Moderný priemyselný dizajn v kombinácii s panoramatickým výhľadom na Kriváň vynikne na fotografiách a okamžite pritiahne bonitnú klientelu. Čerstvo skolaudovaná novostavba navyše nevyžaduje žiadne dodatočné investície ani čas na dokončenie – preberiete kľúče a okamžite zarábate.
Nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité využitie. Pre bližšie informácie o ponuke a možnostiach obhliadky nás neváhajte kontaktovať:
Jozef Jurčina, tel: 0949 114 789
