Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

Investičná príležitosť – pozemok s projektom rekreačného rezortu, Liptovský Ján

Popis nehnuteľnosti

Zdieľať na Facebooku

Investičná príležitosť – pozemok s projektom rekreačného rezortu, Liptovský Ján (Jánska dolina)

Ponúkame na predaj rovinatý investičný pozemok s výmerou 6 300 m² situovaný v atraktívnej rekreačnej lokalite Jánska dolina – Liptovský Ján.

Pozemok je podľa platného územného plánu obce určený na rekreačnú výstavbu a predáva sa vrátane pripravenej projektovej dokumentácie pre územné rozhodnutie (DUR) na projekt rekreačného rezortu.


Parametre projektu

Projektová dokumentácia rieši výstavbu menšieho rekreačného rezortu:

  • 7 samostatných rekreačných chát
  • 1 objekt zázemia (recepcia / správa / služby)

Celková zastavaná plocha objektov:
cca 2 341 m²

Projekt je koncipovaný ako komorný rekreačný areál s vysokým štandardom súkromia, vhodný pre:

  • chalet rezort
  • apartmánový prenájom
  • butikový rezort
  • investičný projekt s následným predajom apartmánov

Inžinierske siete a príprava územia

Na pozemku sa nachádza:

  • elektrická prípojka (vybudovaná)
  • projektované vnútro - areálové rozvody NN
  • návrh napojenia na areálový vodovod
  • návrh splaškovej kanalizácie s vlastnou ČOV
  • vykonaný inžiniersko-geologický prieskum územia

Projekt rieši aj:

  • vnútro - areálové komunikácie
  • parkovanie
  • technickú infraštruktúru

Lokalita

Pozemok sa nachádza v Jánskej doline, jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí Liptova.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú etablované zariadenia cestovného ruchu:

  • Alexandra Wellness Hotel
  • Hotel Sorea Ďumbier
  • Hotel Liptovský dvor

Lokalita ponúka:

  • celoročný turistický ruch
  • kúpeľnú tradíciu
  • blízkosť Nízkych Tatier
  • dostupnosť lyžiarskych stredísk
  • cykloturistiku a turistiku

Technické informácie

Lokalita: Liptovský Ján – Jánska dolina
Okres: Liptovský Mikuláš
Výmera: 6 300 m²
Terén: rovinatý
Prístup: existujúca prístupová komunikácia

IS: elektrika a pozemku, voda a kanalizácia v dosahu


Obchodné možnosti

Možné formy spolupráce:

  1. Predaj celku
    Prevod vlastníctva k pozemku vrátane kompletnej projektovej dokumentácie.
  2.  Vstup investora / developera
    Majiteľ zvažuje aj možnosť spoluinvestorstva pri realizácii projektu.

Investičný potenciál

Liptovský región patrí medzi najstabilnejšie turistické destinácie na Slovensku s celoročnou návštevnosťou.

Projekt ponúka potenciál:

  • rekreačného rezortu
  • apartmánového developmentu
  • dlhodobého investičného zhodnotenia

Cena: na vyžiadanie

Kompletná projektová dokumentácia, technické správy a podklady sú k dispozícii na nahliadnutie po dohode.

 

Pre viac informácií kontaktujte

Boris Barborík, +421 903 308 042, barborik@residence-real.sk

 

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
6300 m2
Typ zeme:
prevažne rovná
Teritórium:
Intravilán
Celková plocha:
6300 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Voda - blízko pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
na vyžiadanie
Obec: Liptovský Ján
Okres: Liptovský Mikuláš
Kraj: Žilinský kraj
Druh: Pozemky
Typ: Predaj
Typ pozemku: Stavebný pozemok
Iné:

Boris Barborík

  • Slovensky
  • Česky
  • English
  • Italiano
  • Polskie

Radi Vám poradíme

Inšpirujte sa

Podobné nehnuteľnosti