Investičná príležitosť – pozemok s projektom rekreačného rezortu, Liptovský Ján (Jánska dolina)
Ponúkame na predaj rovinatý investičný pozemok s výmerou 6 300 m² situovaný v atraktívnej rekreačnej lokalite Jánska dolina – Liptovský Ján.
Pozemok je podľa platného územného plánu obce určený na rekreačnú výstavbu a predáva sa vrátane pripravenej projektovej dokumentácie pre územné rozhodnutie (DUR) na projekt rekreačného rezortu.
Parametre projektu
Projektová dokumentácia rieši výstavbu menšieho rekreačného rezortu:
- 7 samostatných rekreačných chát
- 1 objekt zázemia (recepcia / správa / služby)
Celková zastavaná plocha objektov:
cca 2 341 m²
Projekt je koncipovaný ako komorný rekreačný areál s vysokým štandardom súkromia, vhodný pre:
- chalet rezort
- apartmánový prenájom
- butikový rezort
- investičný projekt s následným predajom apartmánov
Inžinierske siete a príprava územia
Na pozemku sa nachádza:
- elektrická prípojka (vybudovaná)
- projektované vnútro - areálové rozvody NN
- návrh napojenia na areálový vodovod
- návrh splaškovej kanalizácie s vlastnou ČOV
- vykonaný inžiniersko-geologický prieskum územia
Projekt rieši aj:
- vnútro - areálové komunikácie
- parkovanie
- technickú infraštruktúru
Lokalita
Pozemok sa nachádza v Jánskej doline, jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí Liptova.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú etablované zariadenia cestovného ruchu:
- Alexandra Wellness Hotel
- Hotel Sorea Ďumbier
- Hotel Liptovský dvor
Lokalita ponúka:
- celoročný turistický ruch
- kúpeľnú tradíciu
- blízkosť Nízkych Tatier
- dostupnosť lyžiarskych stredísk
- cykloturistiku a turistiku
Technické informácie
Lokalita: Liptovský Ján – Jánska dolina
Okres: Liptovský Mikuláš
Výmera: 6 300 m²
Terén: rovinatý
Prístup: existujúca prístupová komunikácia
IS: elektrika a pozemku, voda a kanalizácia v dosahu
Obchodné možnosti
Možné formy spolupráce:
- Predaj celku
Prevod vlastníctva k pozemku vrátane kompletnej projektovej dokumentácie.
- Vstup investora / developera
Majiteľ zvažuje aj možnosť spoluinvestorstva pri realizácii projektu.
Investičný potenciál
Liptovský región patrí medzi najstabilnejšie turistické destinácie na Slovensku s celoročnou návštevnosťou.
Projekt ponúka potenciál:
- rekreačného rezortu
- apartmánového developmentu
- dlhodobého investičného zhodnotenia
Cena: na vyžiadanie
Kompletná projektová dokumentácia, technické správy a podklady sú k dispozícii na nahliadnutie po dohode.
Pre viac informácií kontaktujte
Boris Barborík, +421 903 308 042, barborik@residence-real.sk
