Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

Investičný pozemok pre polyfunkčnú výstavbu, Banská Bystrica

Popis nehnuteľnosti

Zdieľať na Facebooku

Ponúkame na predaj lukratívny ucelený pozemok v širšom centre krajského mesta Banská Bystrica, situovaný na ulici Cesta k nemocnici. Vzhľadom na svoju polohu, platnú územnoplánovaciu informáciu a dostupnosť inžinierskych sietí predstavuje táto nehnuteľnosť výnimočnú investičnú príležitosť pre developerov.

Základné parametre nehnuteľnosti

  • Lokalita: Banská Bystrica, centrum
  • Celková výmera: 6.703 m2
  • Umiestnenie: Celé územie je situované v zastavanom území mesta.
  • Terén a zeleň: Svahovitý charakter pozemku. Aktuálne sa na ňom nachádza prevažne náletová zeleň, ktorú v centrálnej časti dopĺňa jeden dominantný, esteticky hodnotný strom, schopný tvoriť prirodzený vizuálny stred budúceho projektu.

Územnoplánovacia informácia a možnosti využitia

Podľa platného Územného plánu mesta Banská Bystrica je územie určené pre rozvoj občianskej vybavenosti a polyfunkciu:

Zóna pre občiansku vybavenosť (severná časť)

  • Hlavná funkcia: Zariadenia sociálnej a zdravotnej starostlivosti, administratívne budovy, ubytovacie zariadenia, školské objekty, obchodné priestory a služby .
  • Kód podlažnosti: 3 (maximálny počet nadzemných podlaží).
  • Maximálna miera zastavania: 75 %.
  • Minimálny podiel zelene: 25 %.

Zóna pre polyfunkčnú zástavbu (južná časť)

  • Hlavná funkcia: Bývanie v bytových domoch v kombinácii s občianskou vybavenosťou .
  • Kód podlažnosti: 2 – 10 (umožňuje vznik lokálnej výškovej dominanty).
  • Maximálna miera zastavania: 65 %.
  • Minimálny podiel zelene: 35 %.

Kompletný zoznam všetkých hlavných, prístupných a neprístupných funkcií k pozemku máme k dispozícii na základe platného vyjadrenia Mesta Banská Bystrica – oddelenie plánovania a architekta mesta.

Investičný potenciál: Územie je ideálne pre projekt typu „zariadenie sociálnych služieb“, pričom technické podmienky už boli komunikované pre zámer s kapacitou 120 lôžok.

Inžinierske siete a technické podmienky

Pozemok disponuje výborným prístupom k sieťam priamo v priľahlej komunikácii:

  • Elektrická energia: K dispozícii je vyjadrenie k pripojeniu s odsúhlaseným výkonom 3x160 A z miestnej distribučnej sústavy (TS 168).
  • Voda a kanalizácia: Možnosť napojenia na verejný vodovod (DN400 LT) a verejnú splaškovú kanalizáciu (zberač AN-1-1).
  • Plyn: Územím je trasovaný STL plynovod DN 200 s vlastným ochranným pásmom.

Hlavné výhody investície

  • Strategická poloha: Bezprostredná blízkosť areálu nemocnice a výborná dostupnosť do centra.
  • Flexibilita: Kombinácia zón umožňuje diverzifikovať projekt na rezidenčnú časť a časť určenú pre služby či zdravotníctvo.
  • Estetika: Existujúci solitérny strom v strede pozemku ponúka hotový základ pre parkovú úpravu v rámci vnútrobloku.
  • Doprava: Výborné napojenie a hlavný obchvat mesta

Cena a bližšie informácie sú k dispozícii na vyžiadanie.

Kontakt:

Boris Barborík +421 903 308 042 , barborik@residence-real.sk

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
korporácia
Plocha pozemku:
6703 m2
Typ zeme:
prevažne rovná
Teritórium:
Intravilán
Celková plocha:
6703 m2
Orientácia:
juh
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - blízko pozemku:
áno
Elektrika - blízko pozemku:
áno
Plyn - blízko pozemku:
áno
Kanalizácia - blízko pozemku - kanalizácia:
áno
na vyžiadanie
Ulica: Cesta k nemocnici
Mestská časť: Centrum
Obec: Banská Bystrica
Okres: Banská Bystrica
Kraj: Banskobystrický kraj
Druh: Pozemky
Typ: Predaj
Typ pozemku: Stavebný pozemok
Iné:

Boris Barborík

  • Slovensky
  • Česky
  • English
  • Italiano
  • Polskie

Radi Vám poradíme

Inšpirujte sa

Podobné nehnuteľnosti