Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

Rodinný dom s dvomi bytmi – Hubová, okres Ružomberok

Popis nehnuteľnosti

Zdieľať na Facebooku

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj slnečný rodinný dom situovaný na rozľahlom, rovinatom pozemku o výmere 1076 m² v obci Hubová, len pár minút od Ružomberka. Lokalita spája príjemné prírodné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Vďaka tejto kombinácii vytvára ideálne podmienky pre komfortné bývanie aj perspektívnu investíciu.

Dom bol skolaudovaný v roku 1989, nadzemné podlažie bolo dobudované v roku 2011. V roku 2025 prešiel kompletnou rekonštrukciou strechy vrátane novej plechovej krytiny a obnovou fasády. Nehnuteľnosť je dvojpodlažná a čiastočne podpivničená. V súčasnosti je rozdelená na dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi, ktoré možno jednoducho prepojiť do jednej komfortnej rodinnej rezidencie. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kompletne zrekonštruovanej kúpeľne, spálne, kuchyne, technickej miestnosti a obývacej izby. Na poschodí sa nachádza hala s výstupom na balkón, chodba, spálňa, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatná toaleta.

Vykurovanie domu je kombinované – prízemie disponuje podlahovým kúrením, poschodie je vykurované elektrickými radiátormi napojenými na elektrický kotol. Alternatívnym zdrojom tepla je pec na tuhé palivo. Pivničné priestory poskytujú technické zázemie a skladové priestory.

K hlavným benefitom tejto nehnuteľnosti patrí variabilita využitia – môže slúžiť ako komfortné rodinné sídlo, investícia v podobe dvoch samostatných bytových jednotiek alebo ako podnikateľský priestor. Súčasťou je aj veľká záhrada, ktorá ponúka široké možnosti využitia. Časť pozemku je spoločná so susedom, čo umožňuje jeho spoločné využívanie alebo úpravu podľa vzájomnej dohody.

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať:

Jozef Jurčina

0949 114 789

jozef.jurcina@residence-real.sk

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1076 m2
Úžitková plocha:
135 m2
Zastavaná plocha:
139 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Balkón:
áno
Pivnica:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Rok výstavby:
1989
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
135 m2
Plocha balkóna:
6 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno

Hypotekárna kalkulačka

199 900 €
Ulica: Pri Váhu
Obec: Hubová
Okres: Ružomberok
Kraj: Žilinský kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom

Jozef Jurčina

  • Slovensky
  • Česky
  • Deutsch
  • English

Radi Vám poradíme

Inšpirujte sa

Podobné nehnuteľnosti