Hľadáte miesto s neopakovateľnou atmosférou, kde nájdete dostatok priestoru, prírodu hneď za domom a ktoré má skvelý potenciál na vytvorenie domova podľa vlastných predstáv? Realitná kancelária Residence ponúka na predaj starší tehlový rodinný dom v obci Vavrišovo, situovaný na výnimočnom a rozľahlom pozemku s potôčikom pred domom a lesíkom a potokom rovno za domom.
Dom je obývateľný aj okamžite, no určený na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť prispôsobiť si dispozíciu aj štandard modernému bývaniu.
Základné parametre domu:
- Užitková / podlahová plocha: cca 100 m²
- Konštrukcia: tehla s pevným kamenným suterénom
- Strecha: škridlová
- Zateplenie: dve strany domu sú zateplené
- Okná: čiastočne vymenené za plastové
- Kúrenie: plynové s možnosťou použitia aj pece na tuhé palivo
- Ohrev vody: plynový kotol s 90-litrovým zásobníkom na vodu
Dispozícia nehnuteľnosti:
- Prízemie (spodné podlažie): 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC
- Poschodie (podkrovie): 1 obytná izba, veľkorysý podkrovný priestor pod strechou vhodný na stavbu ďalších obytných miestností
- Suterén (kompletné podpivničenie): 2 veľké priestranné miestnosti, 2 menšie skladové/technické miestnosti, kotolňa
Pozemok a okolie (1 520 m²):
Najväčšou dominantou tejto ponuky je nádherný, rozľahlý pozemok s výmerou 1 520 m², ktorý ponúka absolútne súkromie a nadštandardný priestor na založenie záhrady, detské ihrisko, bazén… atď.:
- Na pozemku sa nachádza garáž a tradičná stodola, ktorá môže slúžiť ako dielňa, sklad alebo priestor na letné posedenie.
- Zadná časť pozemku je zakončená vzrastlými ihličnanmi, za ktorými pretekajú dva potoky a nadväzuje malý lesík.
- Čarovný výhľad na panorámu Západných Tatier hneď za domom dotvára neopakovateľnú atmosféru tohto miesta.
- Na pozemku je aj potenciál ďalšej výstavby, nakoľko zo zadnej strany pozemku vedie druhá prístupová cesta a v dosahu sú kompletné inžinierske siete.
Lokalita:
Vavrišovo je vyhľadávaná podtatranská obec s vynikajúcou dostupnosťou do Liptovského Hrádku aj Liptovského Mikuláša. Okolitá príroda ponúka široké možnosti pre turistiku, cykloturistiku, lyžovanie a relax v srdci Liptova. V dedine sa nachádza materská škola a obchod.
Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa nám a dohodnite si obhliadku, pretože toto miesto sa oplatí vidieť na vlastné oči.
Monika Paulíková, monika.paulikova@residence-real.sk, 0908777737
