Hľadáte bývanie v absolútnom centre mesta, no zároveň sa nechcete vzdať ticha, zelene a súkromia? Tento výnimočný rodinný dom ponúka to najlepšie z oboch svetov. Situovaný v lukratívnej lokalite Liptovského Mikuláša, no vďaka starostlivo udržiavanému pozemku vám poskytne dokonalú oázu pokoja.
Základné parametre domu
- Užitková / Obytná plocha: 190 m²
- Plocha pozemku: 650 m²
- Počet izieb: 6
- Kúpeľne: 2
- Podpivničenie: cca 60 % plochy domu
- Podkrovné priestory (pôjd): 75 m² (skvelý potenciál na ďalšie využitie)
- Garáž: Áno
Dispozícia a flexibilita
Dom pozostáva zo 2 samostatných obytných jednotiek, čo z neho robí ideálnu voľbu pre:
- Viacgeneračné bývanie
- Kombináciu bývania a podnikania (kancelária, ordinácia, prenájom)
- Veľkú rodinu – v prípade potreby sa dajú obe jednotky jednoducho spojiť do jedného veľkorysého celku.
Dom ponúka množstvo úložného priestoru vrátane elegantných vstavaných šatníkov, vďaka čomu pôsobí interiér vždy vzdušne a usporiadane.
Zahrada: Absolútne súkromie v centre mesta
Pozemok s výmerou 650 m² je skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti:
- Kompletné súkromie: Záhrada je koncipovaná tak, aby vás odizolovala od ruchu mesta.
- Nízke náklady na údržbu zelene: Vlastná studňa napojená na automatické zavlažovanie.
- Vkusná výsadba: Starostlivo vybrané okrasné dreviny vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého roka.
- Relax a posedenie: Súčasťou záhrady je útulný altánok ideálny na letné grilovanie či večerný relax.
⚙️ Technické vybavenie a vykurovanie
- Vykurovanie: Flexibilný systém – možnosť kúriť komfortne plynom, alebo využiť ekologickú a ekonomickú alternatívu: kotol na pelety.
- Inžinierske siete: Kompletné napojenie + vlastná studňa na pozemku.
Lokalita
Kompletná občianska vybavenosť doslova na pešo – školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj úrady máte na dosah ruky, bez nutnosti denne štartovať auto.
V prípade záujmu o obhliadku, alebo pre viac informácií kontaktujte makléra: Ján Guoth +421905502727
