Residence realitná kancelária ponúka na predaj moderne koncipovaný, nadštandardne vyhotovený priemyselno-polyfunkčný areál s výbornou dopravnou dostupnosťou v rámci Liptovského Mikuláša. Areál predstavuje komplexné riešenie pre podnikateľské subjekty, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo spoločnosti, obchodné a servisné zázemie, skladové priestory aj priestor pre ďalší rozvoj podnikania.
Celý areál je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, reprezentatívnosť, komfort zamestnancov aj klientov a vysoký technický štandard.
Základné parametre
- Výmera pozemku: 5 342 m² (celý areál je oplotený, vstup cez elektronickú závoru)
- Užitková podlahová plocha budovy: 818 m² (dvojpodlažná stavba)
- Stav a vybavenie: Moderná novostavba, kompletne zariadená nábytkom (zahrnuté v cene)
- Rozvojový potenciál: Súčasťou predaja je projekt so schváleným stavebným povolením na výstavbu ďalšej haly
Dispozičné riešenie
1. Nadzemné podlažie – obchodno-servisná a skladová časť
Prízemie ponúka reprezentatívne aj praktické priestory vhodné pre každodennú prevádzku spoločnosti.
Nachádza sa tu:
- moderný presklený showroom s reprezentatívnymi obchodnými priestormi,
- zákaznícke a zamestnanecké zázemie,
- skladové priestory,
- rokovacia miestnosť,
- priestranné garáže (integrovaný žeriav a montážna jama) a servisné priestory,
- servisné priestory vhodné aj pre veľkú poľnohospodársku, nákladnú či inú pracovnú techniku,
- technické zázemie.
Showroom, servisné priestory, kancelárie vedenia spoločnosti a ďalšie vybrané priestory sú vybavené podlahovým kúrením. Showroom je zároveň vybavený elektricky ovládanými screenovými roletami.
2. Nadzemné podlažie (Administratívna časť):
Administratívne podlažie poskytuje kompletné zázemie pre vedenie spoločnosti aj zamestnancov.
Nachádza sa tu:
- kompletné zázemie pre administratívny tím a vedenie spoločnosti
- exkluzívna kancelária majiteľa a reprezentatívna výkonná rokovacia miestnosť
Administratívne priestory sú navrhnuté tak, aby poskytovali komfortné pracovné prostredie a zároveň vytvárali reprezentatívny dojem pri prijímaní obchodných partnerov a klientov.
Areál ponúka dostatok spevnených plôch pre parkovanie, manipuláciu s tovarom a pohyb ťažkej techniky.
Hlavné výhody nehnuteľnosti
Špičkový štandard: Kvalitné materiály, reprezentatívny presklený dizajn a nadštandardné technické riešenia (vrátane podlahového kúrenia s showroome a v servise, hliníkové okná).
Bez investícií: Objekt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a je ihneď pripravený na prevádzku.
Možnosť rozšírenia: Platné stavebné povolenie na ďalšiu halu umožňuje okamžitý rozvoj vašich podnikateľských aktivít.
Strategická poloha: Vynikajúce napojenie na hlavné dopravné tepny v Liptovskom Mikuláši.
Cena a bližšie informácie o nehnuteľnosti sú k dispozícii v realitnej kancelárii. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
