4-IZBOVÝ MEZONET AKO RODINNÝ DOM | 113 m² | 3 BALKÓNY | PALÚDZKA
Priestor rodinného domu, komfort bytu a flexibilné možnosti financovania.
Hľadáte priestranné bývanie, ktoré vám poskytne súkromie a pohodlie rodinného domu bez starostí s údržbou pozemku? Tento 4-izbový mezonet v obľúbenej mestskej časti Palúdzka v Liptovskom Mikuláši vás určite zaujme.
Nehnuteľnosť ponúka 113 m² úžitkovej plochy na dvoch podlažiach, tri balkóny a praktickú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 a je pripravený na okamžité nasťahovanie.
ZÁKLADNÉ VÝHODY
113 m² úžitkovej plochy
4-izbová dispozícia na dvoch podlažiach
3 balkóny, z toho dva sú zasklené
Najvyššie poschodie – bez susedov nad hlavou
Krb v obývacej izbe
Podlahové kúrenie
Okná s trojsklom a sieťkami proti hmyzu
Samostatný termostat v každej izbe
Pivnica
Kompletná rekonštrukcia v roku 2022
Mesačné náklady približne 200 € pre 3 osoby
DISPOZÍCIA
Spodné podlažie – denná časť
Vstupná chodba, špajza, samostatná izba vhodná ako pracovňa alebo spálňa, toaleta so sprchovým kútom a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Súčasťou je aj druhá špajza a balkón.
Obývacia izba s kuchyňou je orientovaná na juh a západ. Dominantou priestoru je krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru domova.
Horné podlažie – nočná časť
Nachádzajú sa tu dve samostatné izby a priestranná spálňa s výstupom na zasklený balkón. Ďalšia izba má taktiež prístup na balkón.
Nechýba veľká kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami ani samostatné WC s bidetom.
LOKALITA
Palúdzka patrí medzi obľúbené mestské časti Liptovského Mikuláša. Ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť.
Výhodou je aj blízkosť turistických a rekreačných lokalít, ako sú Jasná, Demänovská dolina, Tatralandia, Bešeňová či Liptovská Mara.
FLEXIBILNÉ MOŽNOSTI FINANCOVANIA
Majitelia sú otvorení individuálnej dohode o podmienkach financovania vrátane možnosti dlhšej lehoty na úhradu kúpnej ceny.
Táto možnosť môže byť výhodná najmä pre záujemcov, ktorí potrebujú zosúladiť kúpu s predajom vlastnej nehnuteľnosti alebo zabezpečením ďalších finančných prostriedkov.
ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Mezonet môže byť zaujímavý aj ako investícia na prenájom.
Dlhodobý prenájom: predpokladané nájomné približne 1 000 € mesačne.
Krátkodobý prenájom: potenciál využitia prostredníctvom Airbnb alebo Booking.com vzhľadom na veľkorysú výmeru a turisticky atraktívny región Liptov.
BÝVANIE, KTORÉ PONÚKA VIAC
113 m², dve podlažia, tri balkóny, krb a žiadny sused nad hlavou.
Ak hľadáte priestranné bývanie pre rodinu alebo zaujímavú investičnú nehnuteľnosť, rád vám tento mezonet osobne predstavím.
Michal Jurkuliak
Realitný maklér | Residence Real
0944 279 688
michal.jurkuliak@residence-real.sk
