Realitná kancelária Residence Real ponúka na predaj byty, apartmány a obchodný priestor v projekte Rezidencia 98, situovanom priamo v centre Liptovského Mikuláša, na pešej zóne.
Hľadáte nové bývanie v centre mesta, apartmán na vlastné využitie alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom? Projekt Rezidencia 98 prináša možnosť vybrať si z viacerých typov nehnuteľností, ktoré spájajú atraktívnu mestskú lokalitu s moderným technickým vyhotovením.
V ponuke nájdete 1-izbový apartmán, 2-izbový apartmán, dva 3-izbové apartmány, 2-izbový byt a obchodný priestor. K vybraným nehnuteľnostiam je možné samostatne dokúpiť aj parkovacie státie alebo pivničnú kobku.
Výhodou projektu je možnosť výberu nehnuteľnosti podľa vašich potrieb – či už hľadáte vlastné bývanie, druhú nehnuteľnosť na osobné využitie, priestor na podnikanie alebo investičnú príležitosť.
AKTUÁLNA PONUKA NEHNUTEĽNOSTÍ
1-izbový apartmán | 38 m²
Kúpna cena: 135 546 € s DPH
Praktický apartmán s výmerou 38 m², vhodný pre záujemcov o menšiu nehnuteľnosť v centre mesta. Môže predstavovať zaujímavú možnosť na vlastné využitie alebo investíciu.
2-izbový apartmán | 54 m²
Kúpna cena: 220 000 € s DPH
Priestrannejší apartmán ponúkajúci viac možností využitia. Vhodný pre klientov, ktorí hľadajú komfortnú nehnuteľnosť v centre Liptovského Mikuláša.
3-izbové apartmány | 65 m²
Kúpna cena: 255 000 € s DPH za jeden apartmán
V ponuke sú dva samostatné 3-izbové apartmány s výmerou 65 m². Väčšia výmera poskytuje dostatok priestoru na pohodlné využitie nehnuteľnosti podľa individuálnych potrieb.
2-izbový byt | 56 m²
Kúpna cena: 220 000 € s DPH
Byt s praktickou výmerou 56 m² je vhodnou voľbou pre záujemcov o bývanie v centre mesta s dostupnosťou obchodov, služieb a občianskej vybavenosti.
Obchodný priestor | 43 m²
Kúpna cena: 150 000 € + DPH
Obchodný priestor priamo na pešej zóne v centre Liptovského Mikuláša ponúka možnosť využitia na podnikateľské účely, napríklad ako kancelária, priestor pre služby alebo inú prevádzku podľa príslušných povolení.
Uvedená cena obchodného priestoru je bez DPH.
TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYHOTOVENIE
Byty a apartmány sa predávajú v základnom štandarde, ktorý zahŕňa:
dokončené podlahy,
interiérové dvere,
kúpeľňu so sanitárnym vybavením.
Základný štandard nezahŕňa kuchynskú linku ani stolárske práce.
Moderné technické vybavenie:
hliníkové okná s trojsklom,
vykurovanie prostredníctvom radiátorov,
samostatné meranie spotreby vody a elektrickej energie pre každý byt a apartmán.
Pri parkovacích státiach bude možnosť realizácie elektronabíjania.
VIZUALIZÁCIE A MOŽNOSŤ DOKONČENIA NA KĽÚČ
Vizualizácie použité v inzeráte predstavujú návrhy možného dokončenia interiérov a slúžia na predstavenie potenciálu jednotlivých nehnuteľností. Zobrazené zariadenie a vybavenie nemusia byť súčasťou základnej kúpnej ceny.
Pre klientov, ktorí preferujú hotové riešenie bez potreby koordinovať jednotlivé práce, vieme za príplatok zabezpečiť individuálne dokončenie a zariadenie interiéru podľa ich požiadaviek.
Rozsah prác, výber materiálov a cenové podmienky budú dohodnuté individuálne.
PARKOVACIE STÁTIA A PIVNIČNÉ KOBKY
K bytom a apartmánom je možné samostatne dokúpiť príslušenstvo:
Exteriérové parkovacie státie: 15 000 € s DPH za jedno státie.
Pivničná kobka: 2 500 € s DPH za jednu kobku.
Kúpa parkovacieho státia ani pivničnej kobky nie je podmienkou kúpy bytu alebo apartmánu. Záujemca si môže vybrať príslušenstvo podľa vlastných potrieb a jeho aktuálnej dostupnosti.
Pri parkovacích státiach sa počíta s možnosťou realizácie elektronabíjania.
PODMIENKY FINANCOVANIA A PLATBY
Projekt ponúka rozdelenie kúpnej ceny do dvoch etáp:
15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy.
Zvyšných 85 % z kúpnej ceny pri kolaudácii.
Takto nastavený harmonogram umožňuje rozložiť úhradu kúpnej ceny v čase.
Predpokladaný termín kolaudácie projektu je júl 2027.
V prípade záujmu o hypotekárne financovanie alebo pomoc s jeho zabezpečením vám rád pomôžem zorientovať sa v možnostiach financovania a pri ďalšom postupe.
MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH PRI KÚPE APARTMÁNU
Pri kúpe apartmánov môže byť možný odpočet DPH.
SPRÁVA OBJEKTU
Správu objektu bude zabezpečovať spoločnosť Inten Eura.
Podrobnejšie informácie o rozsahu správy a súvisiacich službách vám radi poskytneme pri osobnej konzultácii.
LOKALITA – PEŠIA ZÓNA LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ
Rezidencia 98 sa nachádza priamo v centre Liptovského Mikuláša, v prostredí mestskej pešej zóny.
Lokalita ponúka dostupnosť obchodov, reštaurácií, služieb a ďalšej občianskej vybavenosti. Výhodou je mestské prostredie, ktoré umožňuje pohodlný prístup k bežným denným potrebám.
Vďaka svojej polohe môže projekt osloviť záujemcov o mestské bývanie aj klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na vlastné využitie alebo zvažujú investíciu do nehnuteľnosti.
PREČO SI VYBRAŤ REZIDENCIU 98?
Atraktívna poloha priamo na pešej zóne v centre Liptovského Mikuláša.
Výber z viacerých typov bytov, apartmánov a obchodného priestoru.
Možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky.
Možnosť individuálneho dokončenia interiéru za príplatok.
Rozdelenie úhrady kúpnej ceny na 15 % a 85 %.
Predpokladaný termín kolaudácie v júli 2027.
KONTAKT A ĎALŠIE INFORMÁCIE
Zaujala vás niektorá z ponúkaných nehnuteľností? Radi vám poskytneme podrobnejšie informácie o dostupných jednotkách, ich dispozíciách, technickom štandarde a možnostiach dokončenia.
Pre viac informácií, dohodnutie osobnej konzultácie alebo obhliadky kontaktujte priamo realitného makléra Michala Jurkuliaka z realitnej kancelárie Residence Real.
Ak plánujete kúpu prostredníctvom hypotekárneho úveru, rád vám pomôžem aj s možnosťami financovania a ďalším postupom.
Rezidencia 98 – bývanie, podnikanie a nové príležitosti v centre Liptovského Mikuláša.
