Realitná kancelária Residence ponúka na predaj priestranný 4-izbový mezonet s premyslenou dispozíciou, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií.
Mezonet sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu bez výťahu, čo prináša jednu veľkú výhodu – nad bytom už nikto nebýva, takže ponúka viac súkromia, pokoja a minimálne rušenie.
Veľkorysá dispozícia na dvoch plnohodnotných podlažiach vytvára pocit bývania v rodinnom dome, no zároveň ponúka komfort bytového bývania bez starostí s údržbou domu a pozemku.
Dispozícia a prednosti
Úžitková plocha: 113 m² + 3 balkóny
Prízemie:
vstupná chodba so špajzou,
WC so sprchovým kútom a umývadlom,
samostatná izba vhodná ako pracovňa alebo spálňa – orientovaná na západ,
priestranná obývačka prepojená s kuchyňou,
kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, ktoré sú súčasťou predaja,
druhá špajza,
krb v obývačke,
balkón z obývačky orientovaný na juh.
Obývacia izba s kuchyňou je orientovaná na juh a západ, vďaka čomu ponúka príjemné denné svetlo.
Poschodie:
dve samostatné izby,
väčšia spálňa orientovaná na juh s výstupom na zasklený balkón,
menšia izba vhodná napríklad ako detská izba, orientovaná na západ, taktiež s výstupom na zasklený balkón,
kúpeľňa s vaňou, dvoma umývadlami a oknom,
samostatné WC s bidetom, umývadlom a oknom.
Horné aj spodné podlažie sú plnohodnotne využiteľné, takže mezonet poskytuje dostatok priestoru a súkromia aj pre rodinné bývanie.
Technické vybavenie
kompletná rekonštrukcia v roku 2022,
trojsklá,
podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach okrem obývačky kde je krb,
každá izba má vlastný termostat,
zasklené balkóny,
sieťky na oknách,
krb nanovo vyvložkovaný,
revízne správy k dispozícii,
pivnica pri vstupe do bytového domu.
Mesačné náklady: približne 200 € pre 3 osoby.
Lokalita
Mezonet sa nachádza v mestskej časti Palúdzka v Liptovskom Mikuláši, v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou.
Výhodou je aj blízkosť Jasnej, Demänovskej doliny, Tatralandie, Bešeňovej či Liptovskej Mary.
Pre koho je mezonet vhodný?
Bývanie je ideálne pre tých, ktorí hľadajú priestor a súkromie rodinného domu, ale nechcú riešiť údržbu domu a pozemku. Najvyššie poschodie bez susedov nad bytom zároveň prináša pokoj a súkromie, ktoré pri bežnom bytovom bývaní nie je samozrejmosťou.
V prípade záujmu vám zabezpečím aj pomoc s financovaním a odporučím overených partnerov v oblasti hypoték a stavebných úprav.
Pri záujme o obhliadku alebo ďalšie informácie kontaktujte:
Michal Jurkuliak – Residence Real
0944 279 688
michal.jurkuliak@residence-real.sk
