Útulný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – absolútne centrum Liptovského Mikuláša

Realitná kancelária Residence vám ponúka na predaj kompletne a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý spája čaro bývania v staršej tehlovej bytovke s moderným komfortom. Byt sa nachádza v tesnej blízkosti pešej zóny, resp. v absolútnom centre Liptovského Mikuláša, čo zabezpečuje bývanie v štýle „všetko máte na dosah ruky“.

Základné informácie:

• Dispozícia: 2-izbový byt (otvorená kuchyňa spojená s obývačkou, veľká samostatná spálňa)
• Stav: Kompletná rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, stierky, podlahy, sanita)
• Podlažie: 2. podlažie (bez výťahu)
• Príslušenstvo: 2 x pivnica (jedna väčšia, jedna menšia – skvelý úložný priestor na bicykle či lyže)

Dispozícia a detaily bytu:

Byt prešiel premyslenou rekonštrukciou, ktorá maximalizovala jeho úžitkovú hodnotu:

• Denná časť: Moderná, otvorená kuchyňa prepojená s jedálenským kútom a priestrannou obývacou izbou.
• Nočná časť: Veľká spálňa s praktickou vstavanou skriňou, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. V spálni sa nachádza aj pracovný kútik.
• Kúpeľňa s oknom: Výnimočný benefit – kúpeľňa má vlastné okno zabezpečujúce prirodzené svetlo a vetranie. Je vybavená ako vaňou, tak aj sprchovým kútom, takže si nemusíte vyberať medzi rýchlou sprchou a relaxačným kúpeľom.
• Vykurovanie: Vlastný plynový kotol. V kuchyni a na chodbe podlahové kúrenie, v izbách radiatorov.
• Nízke mesačné náklady: Zálohové platby v tejto bytovke sú cca 200 eur mesačne vrátane elektriky, plynu, fondu opráv a aj úveru na stavbu budúcich balkónov a zateplenie bytovky (malo by sa realizovať tento rok).

Parkovanie a lokalita:

Parkovanie: Obrovským benefitom tohto bytu je vlastné parkovanie vo dvore priamo za bytovkou, ktoré je určené iba pre majiteľov bytov.

Lokalita: Absolútne centrum mesta. Kaviarne, reštaurácie, obchody, úrady, banky či kultúra sú vzdialené doslova pár krokov. Výborná dostupnosť kamkoľvek, ideálne aj ako investičný byt na prenájom (či už dlhodobý, alebo pre turistov vďaka blízkosti Jasnej a Tatralandie).

Tento byt je ideálny pre mladý pár, jednotlivca, alebo ako skvelá investičná príležitosť. Staršia tehlová bytovka zaručuje hrubé múry, ticho a príjemnú klímu v lete aj v zime.

V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií kontaktujte nášho makléra:

Monika Paulíková

monika.paulikova@residence-real.sk

0908777737