Realitná kancelária Residence Real ponúka na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok o výmere 649 m², situovaný v úplne novej a veľmi vyhľadávanej lokalite Pod Poludnicou v Závažná Poruba, v bezprostrednej blízkosti Ski centrum Opalisko. V tejto časti sú už takmer všetky parcely rezervované alebo obsadené – ide o posledný voľný pozemok v tejto novej zóne.

Lokalita patrí medzi najatraktívnejšie v rámci Liptova vďaka spojeniu pokojného prostredia, výbornej dostupnosti a jedinečných výhľadov na Kriváň, Poludnica a okolité hory.

Pozemok ponúka prístup až z troch strán, čo je veľkým benefitom pri umiestňovaní domu, parkovania či doplnkových stavieb. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta a veľkým plusom sú kompletne pripravené inžinierske siete.

Na pozemku sú už vybudované šachty na vodu a kanalizáciu, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje samotnú výstavbu. Elektrická prípojka je priamo na pozemku a takisto je tu zavedený optický kábel pre vysokorýchlostný internet – čo je dnes významný benefit nielen pre komfortné bývanie, ale aj pre prácu z domu. 

Výhody pozemku

posledný voľný pozemok v novej časti Pod Poludnicou

prístupová cesta z troch strán

rovinatý, slnečný pozemok s ideálnou orientáciou

vybudované šachty na vodu a kanalizáciu

elektrina priamo na pozemku

optický kábel pre internet

tiché prostredie 

výborná dostupnosť – 10 minút autom do Liptovský Mikuláš

blízkosť Ski centra Opalisko

rýchla dostupnosť do stredísk Jasná, Tatralandia a Bešeňová

nádherné panoramatické výhľady

Pozemok sa nachádza v území Urbárskeho pozemkového spoločenstva a je riešený formou dlhodobého užívania (nájomná zmluva na 2 × 99 rokov je uzavretá s Regionálnym rozvojom Liptova). Na pozemku je možná výstavba rekreačnej chaty alebo rodinného domu, pričom povolená je dvojpodlažná stavba. Stavba je riadne zapísaná v katastri nehnuteľností, takže nehnuteľnosť je právne vysporiadaná a evidovaná. Po uplynutí doby 2 × 99 rokov je zároveň zabezpečená možnosť odkúpenia pozemku za symbolický poplatok (1€ ). Zmluvu s urbárom vieme poskytnúť k nahliadnutiu.

Ideálne využitie

rodinný dom

rekreačný objekt

investícia s dlhodobou hodnotou

Cena: 110 €/m²

Kontakt:
Michal Jurkuliak – Residence Real
Tel.: 0944 279 688
E-mail: michal.jurkuliak@residence-real.sk

V prípade záujmu vám zabezpečím aj pomoc s financovaním a odporučím overených partnerov v oblasti hypoték a stavebných úprav.