Tatra City Residence: Svetová architektúra v centre Liptovského Mikuláša

Projekt mení budovu ikonického obchodného domu Prior na moderné rezidenčné bývanie presahujúce štandard regiónu. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na harmonické spojenie s okolím a s regiónom Liptova. Naše byty a apartmány sú výsledkom prieniku kvalitných stavebných riešení a premyslených dispozícií. Rezidenčný komplex pozostáva z 3 budov, pričom jedinečný genius loci pôvodného objektu A doplnia novostavby objektov B a C.

Architektonický koncept a skladba objektov

Rezidenčný komplex pozostáva z troch hlavných častí, ktoré sú funkčne prepojené podzemnou garážou:

•     Objekt A (prestavba): Pôvodná budova OD Prior prešla konverziou na bývanie. Zachováva si industriálny ráz s priznanými oceľovými nosníkmi, trapézovými stropmi a nadštandardnou svetlou výškou. Ponúka unikátne dvojpodlažné lofty a byty s vysokými stropmi.

•     Objekty B a C (novostavby): Moderné bytové domy, ktoré uzatvárajú mestský blok. Ich súčasťou je komunitné átrium – privátny vnútroblok so vzrastlou zeleňou, záhonmi trvaliek a oddychovými zónami určenými výhradne pre rezidentov.

Technické štandardy a inovácie

Projekt sa odlišuje od bežnej výstavby použitím technológií zameraných na tepelný komfort a udržateľnosť:

•     Klimatická pohoda: Byty sú vybavené systémom podlahového vykurovania a chladenia, čo eliminuje potrebu hlučných klimatizačných jednotiek a zabezpečuje zdravé vnútorné prostredie bez prievanu.

•     Transparentnosť a svetlo: Použité sú veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom, nulovými parapetmi a nadsvetlíkmi. Toto riešenie maximalizuje pasívne solárne zisky a opticky prepája interiér s okolím.

•     Vybavenie v cene: Súčasťou štandardu sú bezfalcové interiérové dvere a sanita od renomovaných výrobcov.

•     Smart Ready: Byty majú optické pripojenie a predprípravu na inteligentné ovládanie domácnosti (tienenie, osvetlenie).

Lokalita a občianska vybavenosť

Poloha projektu priamo v centre mesta zabezpečuje pešiu dostupnosť kompletnej infraštruktúry:

•     5 metrov od pešej zóny.

•     V bezprostrednom susedstve úradov, galérií, škôl a kaviarní.

•     155 parkovacích miest v podzemnej garáži a na vonkajších plochách.

Harmonogram a kapacity

•     Kapacita: 70 bytov a 24 apartmánov.

•     Obchodné priestory: Viac ako 1 000 m² v parteri budov pre služby a obchody.

•     Ukončenie výstavby: Plánované na tretí kvartál roku 2027.

Tatra City Residence nie je len bytovým domom, ale novým mestským blokom, ktorý vracia život do dlhodobo nevyužitého územia v najatraktívnejšej časti Liptovského Mikuláša. Pretože takto má vyzerať moderné mesto!