Ak hľadáte chalupu alebo menší rodinným dom na Liptove táto ponuka je pre vás ideálne riešenie!
Realitná kancelária RESIDENCE vám ponúka na predaj stavbu zrekonštruovaného rodinného domu so samostatnou garážou a peknou záhradou v tichej časti obce Partizánska Ľupča.
Stavba rodinného domu sa nachádza na tichej ulici neďaleko centra obce, kde sa nachádza pekná historická časť s námestím.
Murovaný dom stojí na pozemku o celkovej výmere 521m2. Zastavaná plocha domu je 110m2 a úžitková plocha domu je cca 85m2. Stavba domu je postavená na betónovom základe, prevažne z kvádri a tehly. Dispozične pozostáva z jedného obytného podlažia, asi polovica domu je podpivničená – vstup do pivnice je len z vonka, podkrovie je nateraz neobývateľné.
Na vstupe do domu sa nachádza celkom priestranné zádverie a vchod na veľkú prepojovaciu chodbu, z ktorej sa dostaneme do obývačky, veľkej izby a kuchyne s jedálňou. Z kuchyne sa dá prejsť ďalej do kúpeľne s WC a menšej izby, ktorá nateraz slúži ako veľká komora a tiež sa tu nachádza výlez na podkrovie.
V pivnici sú 2 miestnosti. Jedna slúži ako kotolňa, kde sa nachádza pec na pevné palivo ( značka Viadrus) napojená na ústredné kúrenie celého domu pomocou radiátorov, tiež sa tu nachádza záložný elektrický kotol a bojler na ohrev TÚV. Druhá miestnosť v pivnici môže poslúžiť ako skladový priestor alebo aj ako malá útulná vinárnička.
Za rodinným domom sa nachádza príslušenstvo domu a síce stavba humna a holubníku.
Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Za zadným plotom tečie rieka Ľupčianka ktorá vytvára príjemnú atmosféru v zadnej záhrade.
Vedľa domu stojí stavba drevenej garáže, kde je možné parkovať jedno auto.
V roku 2016 prešla stavba domu rozsiahlou rekonštrukciou kde boli vymenené rozvody vody a elektriky, okná, vchodové dvere, teplovodné rozvody vrátane radiátorov, kúpeľňa s WC, omietky, izolácie stropu a vonkajšieho plášťa a podobne.
IS: voda, elektrika, kanalizácia je v súčasnej dobe napojená na vlastnú žumpu, ale už je naplánovaná výstavba kanalizácie v tejto časti obce kde sa bude možné potom napojiť. Na pozemku je tiež jedna studňa, ktorá slúži na polievanie.
Dom ako taký je v dobrom technickom stave ihneď obývateľný.
Priamo z domu je to centra mesta Ružomberok14 km, Liptovský Mikuláš 20 km, lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry 32 km, Vodný park Bešeňová 5 km, Aquapark Tatralandia 21 km.
Pre viac informácií a obhliadky kontaktujte makléra Boris Barborík 0903 308 042
Kontaktný formulár:
