Exkluzívne iba v realitnej kancelárii RESIDENCE Vám ponúka na predaj rodinný penzión v Demänovej.
Tento penzión sa skladá z dvoch samostatne stojacich stavieb. Nachádza na hlavnom ťahu priamo do najlepšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku Jasná Nízke Tatry.
Penzión je postavený na rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 778 m2 s prístupom z jeho východnej strany z hlavnej komunikácie.
Predný dom je postavený na betónovom základe o celkovej zastavanej ploche cca145m2. Celková úžitková plocha je cca 310m2. Stavba ako taká je viacúrovňová a má 3 podlažia vrátane obytného podkrovia. Pôvodná stavba bola postavená okolo roku 1960 a v roku 2006 bola ukončená kompletná rekonštrukcia domu. Samozrejme každý rok sa na dome niečo upravuje a vylepšuje.
Penzión má celkovú kapacitu 26 osôb. Plus 6 lôžok pre personál.
Penzión sa predáva tak ako je kompletne zariadený a pripravený na využívanie.
Stavba predného domu je v osobnom vlastníctve zapísaná ako rodinný dom, čo uľahčuje kúpu v prípade financovania cez hypotekárny úver s vybavením ktorého Vám samozrejme radi pomôžeme.
Dispozičné rozdelenie – predný dom:
Prízemie slúži viac menej pre potreby personálu. Nachádzajú sa tu 3 izby, kúpeľňa, kuchyňa, spoločenská a technická miestnosť
1.poschodie – 3 izby pre celkovo 11 osôb, spoločenská miestnosť s TV a komplet zázemím kuchyne a jedálne, 3 samostatné kúpeľne s WC.
2.poschodie – 2 izby pre celkovo 7 osôb, spoločenská miestnosť s TV a komplet zázemím kuchyne a jedálne, 1 centrálna kúpeľňa s WC.
Pod terasou je v bývalej garáži miesto na práčovňu lyžiareň a sklad.
Penzión je pripojený na všetky IS. O tepelnú pohodu sa postará plynová kotolňa napojená na ústredné kúrenie a tiež aj dodávku teplej úžitkovej vody.
V zadnej časti pozemku sa nachádza druhá stavba domu a je tu k dispozícii záhrada s výhľadom na Nízke Tatry s posedením a miestom na grilovanie.
Predná časť pozemku slúži na bezproblémové parkovanie áut s dostatočnou parkovacou plochou.
Zadný dom bol postavený v roku 2012. Zastavaná plocha domu je 65m2 a úžitková plocha je cca 100m2. Jedná s o dvojpodlažnú stavbu. Na prízemí je hlavný vstup do domu. Na prízemí sa nachádzajú 2 samostatné apartmány, kde každý má svoju vlastnú kúpeľňu a WC. Jeden z nich je pre 2 a druhý pre 4 osoby. Na druhom podlaží je jeden apartmán s vlastnou kúpeľnou a WC a veľká spoločenská miestnosť s kuchyňou a jedálňou. Stavba tohto zadného domu je v osobnom vlastníctve zapísaná ako rekreačný dom.
Cena na vyžiadanie.
Veľkou výhodou tohto novotou voňajúceho penziónu je lokalita kde sa nachádza. Hlavným plusom je poloha pri hlavnej ceste v Demänovej smerom do Jasnej, len 2 minúty od exitu na diaľnicu, Vám dáva možnosť rýchlej dostupnosti rôznych lokalít a atrakcií Liptova počas celého roka! Priamo z penziónu je to len 4 km do centra Liptovského Mikuláša, 12 km lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry, 7 km Aquapark Tatralandia, 17 km GINO PARADISE BEŠEŇOVÁ.
Pre viac informácií alebo obhliadku kontaktujte makléra Boris Barborík +421 903 308 042
Kontaktný formulár:
