Realitná kancelária Residence Real exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom (789m2) priamo v centre obľúbenej obce Liptovský Ján. Lokalita je známa výnimočným pokojom, nádhernou prírodou a výbornou dostupnosťou služieb, pričom patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické miesta Liptova.
Liptovský Ján ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a aktívneho oddychu – len pár minút od obce sa nachádza Jasná – Nízke Tatry, známe lyžiarske a turistické stredisko, ako aj termálne kúpalisko Kaďa, ktoré je unikátom regiónu.
Základné údaje:
Rozloha pozemku: 789 m²
Zastavaná plocha: 125 m²
Úžitková plocha: 212 m²
Charakteristika nehnuteľnosti:
Rodinný dom v zachovalom pôvodnom stave
Dve plnohodnotné podlažia + pochôdzna povala
Dispozícia prízemia: veranda, garáž, obývacia izba, kuchyňa, komora, kotolňa, kúpeľňa s WC, pivnica
Dispozícia poschodia: obývačka, spálňa, dve izby, kúpeľňa, komora
Elektrický kotol a bojler (el. kotol je nový)
Kúrenie: elektrina + tuhé palivo (kombinované)
Plastové okná
Strecha v pôvodnom stave
Slnečný pozemok s úrodnou pôdou – ideálny na záhradku, relax či pestovanie s vlastnou studnňou
Lokalita a benefity:
Centrum obce – všetko doslova na pár krokov
Autobusová zastávka priamo pri dome
Pošta aj potraviny Jednota priamo oproti domu
Základná škola a materská škola v obci
Výjazd na dialnicu do 5minút
Výnimočný kľud, ticho a súkromie
Silný investičný potenciál – bývanie, penzión, rekreačný dom alebo krátkodobý prenájom
Výborná dostupnosť do Jasnej, Liptovského Mikuláša a okolitých atrakcií
K nehnuteľnosti pripravujeme vizualizácie interiéru a exteriéru, ktoré názorne ukážu možnosti modernizácie a jej plný potenciál.
V prípade záujmu Vám rád pomôžem aj s financovaním či rekonštrukciou – spolupracujem s overenými hypotekárnymi poradcami a stavebnými partnermi.
Kontakt:
Michal Jurkuliak
Realitný maklér – Residence Real
0944 279 688
michal.jurkuliak@residence-real.sk
