Rodinný dom Trstené - Liptovský Mikuláš

Realitná kancelária RESIDENCE vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Trstené pri Liptovskom Mikuláši.
Obec Trstené má dnes 238 obyvateľov. Z mesta a okolia sa tu postupne vracajú mladí ľudia a začínajú si budovať nové domovy práve v tejto čoraz viac obľúbenej lokalite. Chotár Trsteného sa rozpína medzi Jaloveckým potokom a jarkom Mútnik v nadmorskej výške 764 m n/m. Trstené, hoc malá obec má bohatú históriu vďaka tomu, že bola sídlom zemepánov, ktorým patrili poddaní z ďalších troch obcí. Veľkou výhodou je priame napojenie blízkej obce Bobrovec a poloha obce s dobrým výhľadom a cestným spojením na dolný a stredný Liptov.
Rok výstavby pôvodného domu je z roku 1978. Posledná rekonštrukcia domu a zateplenie bola dokončená v roku 2015.
Stavba je v osobnom vlastníctve, možnosť hypotekárneho úveru.
Orientácia Východ/Juh/Západ.
Celková plocha rozľahlého pozemku je 3.323 m2.
IS: Elektrický prúd je s napätím 230/400V, vodovod, kanalizácia.
Kúrenie je zabezpečené ústredným kúrením na pevné palivo v kombinácii s elektrickým kotlom cez radiátory. Ohrev TÚV je pomocou elektrického bojlera.
Celkové mesačné náklady na chod celého rodinného domu sú 70 € za elektriku, 20€/mesiac voda. Pevné palivo na kúrenie podľa potreby.
Dom je dispozične prispôsobený na možnosť využitia či už ako penzión, alebo väčší dvojgeneračný rodinný dom.
Celkovo je rodinný dom rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky buď to s jedným centrálnym vchodom a schodiskom, ale je tu možnosť schodisko zavrieť a používať 2 samostatné vchody. Každé podlažie má rozlohu cca 115m2. Zastavaná plocha je 10x13m2
Dispozičné riešenie
Prízemie obsahuje: obývacia izbu, kuchyňu s jedálňou, WC, kúpeľňa, 2 spálne.
Prvé podlažie: obývacia hala s krbom spojená s kuchyňou a jedálňou, WC, kúpeľňa, 3 spálne.
Súčasťou domu je aj veľká garáž na 4 autá spojená s dielňou a malá hospodárska budova.
Vhodné hlavne na trvalé bývanie, rekreačné účely, alebo penzión.
Pri rodinnom dome je parkovisko pre minimálne ďalšie 4 osobné vozidlá.
Priamo z domu je to len 4,5 km od centra Liptovského Mikuláša, 21 km lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry, 6 km Aquapark Tatralandia, 23 km GINO PARADISE BEŠEŇOVÁ.
V prípade záujmu o ponuku resp. viac informácií kontaktuje makléra: Boris Barborík 0903 308 042